许多人辛辛苦苦攒够几十万,上百万买一套房子,有的甚至还背负了30年的贷款。然而当开发商交付房子时,业主却发现房子是“豆腐渣”,完全是假冒伪劣产品,一生的积蓄顿时灰飞烟灭,简直让人痛不欲生。
新楼出现上千条裂缝
深圳湘军打假公司曾接受过这样一个案子,刘女士新买了一套180万的3室一厅的学区毛坯房,结果装修时发现房子漏水,地板上有不少细细的裂缝,她就找开发商解决问题。但开发商越整改越糟糕,暴露了许多问题,房子地板和墙面呈现乌龟壳一样的裂缝,足足有上千条。
尽管开发商已经用沥青、树脂将裂缝填补,但那龟裂状还历历在目。刘女士愤怒吐槽道:“花光积蓄买了套充满裂缝的破房子,实在让人心塞。”而且她还万分担心,万一搬进来住,哪天地板破裂,不小心摔下去怎么办?这担心不止刘女士一个人,隔壁宋先生也发生了类似的情况。
深圳湘军打假公司人脉广布,立马请来了在建筑行业打拼十几年的陈工程师过来检查,他说:“裂的那么厉害的房子我还是第一次见到,肯定是混凝土调配比例出了问题,整个地板的混凝土无法凝固成一个整体。裂缝已经贯穿了整个地板。我怀疑承重梁也是用的这种混凝土,要真是那样的话,这就是一套危房!”经过第三方建筑质量机构的详细鉴定后,房子使用了劣质水泥,而且混凝土的调配、养护极其糟糕,中间掺了不少水分,墙体钢筋间距偏大。这房子随时有坍塌的危险,不适合居住。
开发商称这问题不大
再去找开发商说明这个第三方鉴定意见,开发商居然说:这鉴定书存在问题,太过夸大事实了。房子只不过存在一点点小瑕疵,修补一下就可以住了。并且打包票,出了事情全部负责。深圳湘军打假公司对这种“事未办成,先画大饼”的情况遇见太多,赶紧劝告刘女士走法律程序,并派出专业律师给予支持。此事得到其他十几户业主的支持,纷纷找深圳湘军打假公司维权,不良开发商的涉案金额一下子达到上千万,据建筑专家认定,如果造这种豆腐渣楼房,估计两百万的成本都不到,可见“豆腐渣”房子的暴利。
除了法院起诉维权外,深圳湘军打假公司还找相关责任人询问情况,但是面对如此“豆腐渣”工程,开发商、施工方、监理单位都将责任互相推诿。开发商怪施工方不按规章制度办事,施工方责怪投资经费下达慢、给的材料太劣质,监理单位怪开发商和施工方。
深圳湘军打假16年,这种情况已经司空见惯,于是将所调查的录音以及视频发送给与打假公司亲密合作的媒体记者,将此“豆腐渣”工程大肆曝光,引起舆论的强烈愤慨。而得到舆论的支持,相关部门卷入调查,官司也很快进展顺利,众多业主得到胜诉。法院根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条判决:该学区房存在严重质量问题,影响正常居住使用,房主请求的解除合同和退还房款,应予支持!不超过半年,十几户业主们在深圳湘军打假公司的维权下,纷纷拿到了原来的房款以及相应的赔偿。
豆腐渣房子绝对不能忍
深圳湘军打假公司告诉各位业主,如果新买的房子发现是豆腐渣工程,出现“墙体裂缝”“地板渗漏”“地基下陷”千万不能忍气吞声,相信开发商承诺的“大饼”,然后静候他的整改。
他都能弄个豆腐渣给你,房子根基本来就不好,你觉得整改会有用?而且住豆腐渣的房子严重危及生命安全,千万不要用自己的生命开玩笑。你应该联合其他业主进行法律维权,全额退回房款,并挽回自己的损失。